Сделать стартовой | В Избранное | Об ИД АиФ

Аргументы и Факты

iPhone | PDA | RSS 16 мая 2012

ЗДОРОВЬЕ:
Как бороться с весенним авитаминозом

АКЦИЯ:
В Адыгее подведены итоги конкурса социальной рекламы «Новый взгляд»

ЖКХ:
Жители Адыгеи «расхлёбывают» последствия капремонтов

КУЛЬТУРА:
Интервью с единственным настройщиком фортепьяно в Адыгее

Он-лайн конференция

Вопросы юристу

Фото Алексея Рябинкина
юрист Алексей Рябинкин

конференция завершена

задано вопросов: 21

Послать другу

Увеличить шрифт

На ваши вопросы в области юриспруденции ответит практик с опытом работы в области жилищного и семейного законодательства.

Алексей Рябинкин - выпускник Российского государственного социального университета, юрист Северо-Кавказского правового агентства и Ассоциации ТСЖ и ЖСК Республики Адыгея. Свои вопросы юристу вы можете задать в режиме онлайн на нашем сайте.

Если вы хотите получить ответ юриста напрямую, оставьте адрес своей электронной почты.

Вопросы:

Показывать вопросы: только отмеченные гостями | все

Марина Нефедова / 13.02 12:58
Здрастуйте, Алексей!Мне бы хотелось узнать следующее: когда был жив дед моего мужа,он написал дарственную на свою квартиру моему мужу. Но при этом у его деда есть родной сын,который не вписан в дарственную,теперь он притендует на эту квартиру.Сможет ли он отсудить часть квартиры или даже всю квартиру полностью, если в дарственной указан только мой муж? Заранее спасибо!

Ведущий конференции / 20.02 14:54
В соответствии с ГК РФ права собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации договора дарения, это означает, что в случае если у Вашего мужа есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на его имя, то он является собственником квартиры, а это в свою очередь означает, что дед перестал быть собственником квартиры. Не собственник не может распоряжаться имуществом и не может передавать его по наследству. Таким образом, хоть сын и является наследником первой очереди, но наследовать квартиру он не может, поскольку на момент смерти наследодателя она не входила в наследственную массу.

Елена Раздольнова / 13.02 12:53
Здравствуйте!Тут такое дело.От законного брака у нас с бывшим мужем остался несовершеннолетний ребёнок.Его отец улетел в другой город и проживает теперь там.Подала на алименты,суд постановил взыскать с алименты с должника.Два года его не могли судебные приставы найти. Но путём моих заявлений и частых звонков и посещений,нашли должника,в итоге насчитали ему N-сумму.Его мать добровольно оплачивала сад моему ребёнку.Сейчас просит что бы я написала отказ,в пользу его сына,что б он мне начал выплачивать алименты со следущего месяца по 25%.На что я им отказала,в итоге пошли угрозы в мой адрес.Бывший муж потребовал, чтобы я разрешила сыну с его матерью прилететь к нему,я опасаюсь за жизнь моего ребёнка.Он предложил и мне с ним прилететь.На протяжение двух лет,он мне присылал смс с угрозами. И поэтому я опасаюсь за ребёнка и за себя.А вчера бывший муж позвонил и сказал, что подаст на меня в су из-за того, что я препятствую встречам и общению с ребёнком.Я предложила ему самому приехать к нам, на что он ответил,что если он прилетит, то будет ещё хуже. Что же мне делать?

Ведущий конференции / 20.02 14:56
Что касается задолженности по алиментам, то вы вправе требовать их уплату в полном объеме, можете отказаться от взыскания задолженности полностью или частично. Что касается оплаты садика, то это больше морально-этический момент, Вы по своему усмотрению можете на эту сумму уменьшить сумму задолженности. Вы не указали на каком основании ребенок после развода остался у Вас. В любом случае если Вы против того, чтобы Ваш ребенок уезжал в другой город к отцу, то отцу придется решать эту проблему в суде по месту Вашего жительства. Если не был определен порядок общения отца с ребенком, то Вы можете заключить соглашение о порядке общения либо так же решать этот вопрос в суде. Что касается угроз, то правоохранительные органы, в которые следует обращаться в подобных случаях, рассматривают только реальные угрозы, то есть когда есть веские основания полагать, что есть реальная возможность перейти от словесных угроз к их выполнению.

В Назарова / 11.02 11:53
Здравствуйте!
Нам на работе уже вторую неделю задерживают заработную плату и никогда не выдают расчетных листков, а поскольку зарплата состоит из кучи каких-то частей, понять сколько чего и за что заплатили невозможно.
Вопрос: нарушают ли мои права? И что делать, если зарплату так и не дадут или начнут постоянно задерживать на неделю или две?
Спасибо за ответ!

Ведущий конференции / 20.02 14:57
Ваши права нарушают. В соответствии с Трудовым кодексом РФ зарплату работодатель должен выдавать не реже двух раз в месяц. При задержке более чем на две неделе работодатель обязан проиндексировать выплату заработной платы. Работодатель обязан выдавать расчетные листки. По всем нарушениям трудового законодательства Вы можете обращаться в Государственную инспекцию по труду, прокуратуру и суд. Споры по трудовому законодательству госпошлиной не облагаются.

Марина Капустина / 08.02 21:59
Здравствуйте, уважаемый Алексей! У меня непростая ситуация. Пай на кооперативную квартиру был выплачен до 1995 года. Квитанции на оплату квартиры не сохранились. Председатель отказывается давать справку о том, что пай выплачен, говорит, что у него нет таких документов. Что мне делать? Куда обращаться? За ранее благодарна

Ведущий конференции / 20.02 14:58
Если в кооперативе нет ни какой возможности установить факт последней выплаты пая, то придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности, которое придется доказывать с помощью других документов косвенно подтверждающих последнюю выплату пая, если такие имеются, и свидетельских показаний.

елена стаценко / 07.02 15:38
Здравствуйте Алексей! Скажите, могу ли я купить комнату в общажитии на материнский капитал? И что для этого нужно?

Ведущий конференции / 20.02 14:58
Комната в общежитии, так же как квартира и дом считается жильем. Вам необходимо оформить ипотеку на комнату и обратиться в пенсионный фонд.

надежда ивановна / 02.03 16:51
В 1998 году у меня умерла сестра,за пол года до смерти она развелась с мужем-у них 2-х комнатная квартира дети умерли, после смерти сестры он женился сразу-прожил 10 лет и она умирает, он снова женится на 63 летней женщине-живет с ней 3 года и скоропостижно умирает сам.В свое время и квартиру, и гараж... помогали приоьбрести мои родители(папа был военнослужащим долго служил в Германии очень много вещей привезенных оттуда).Ну да суть не в этом с моей сестрой он прожил 33 года,завещания как говорит его теперешняя жена он не оставил,неужели,все достанется этой совершенно чужой женщине,которая прожила с ним всего 3 года ?

Ведущий конференции / 06.03 11:04
Предоставленная информация не является полной. Дать однозначный ответ не возможно. Кто с кем сколько прожил не имеет ни какого значения. Значение имеет нахождение в браке на момент смерти наследодателя, то есть относится ли переживший супруг к наследникам первой очереди. В данном случае важен переход права собственности который должен был произойти в 1998 году после смерти сестры к наследникам первой очереди, то есть к детям, родителям, пережившему супругу, если такие были.

Азамат Б / 02.03 11:23
Столкнулся с ситуацией повреждения автомобиля. Если автомобиль поврежден упавшим мусором с окна жилого дома, снегом с крыши, или деревом в жилом районе, можно ли возместить ущерб?

Ведущий конференции / 06.03 11:04
Это возможно, если доказать наличие самого события и установить виновных лиц. При этом так же будет учитываться правомерность действий пострадавшего, то есть на сколько законно был размещен автомобиль в данном месте.

Марина Н / 28.02 23:16
Добрый вечер, Алексей! Помогите разобраться в деталях. У моего отца ипотечная квартира, за которую он не платит уже более года. Вот-вот начнутся судебные разбирательства. Я так понимаю - квартиру эту заберут (поскольку больше у него никакого имущества нет), а что будет с ипотечной задолженностью? Может ли этот долг перейти ко мне по наследству? Я так же выхожу замуж и меняю гражданство (имеет ли этот факт какое-либо значение при "наследстве долга").

Ведущий конференции / 06.03 11:05
Первую часть вопроса оставлю без комментариев, поскольку не достаточно информации для того, чтобы сделать вывод заберут квартиру или нет, возникнет у отца кредиторская задолженность или нет. В части наследования необходимо заметить два момента. Во-первых: в наследственную массу включаются как имущество наследодателя, так и его долги в совокупности. Во-вторых: в наследство никого «не тянут», то есть нет обязанности вступать в наследство. Что касается смены гражданства, так для отсутствия с этим проблем необходимо отсутствие лично у Вас долгов.

Архипова / 26.02 17:55
Здравствуйте, Алексей!У мн аткой вопрос. Моя сестра проживала в малосемейке(на 2 хозяина),сосед,неработающий пьяница,долг по квартплате около 45 тысяч рублей,с ним без прописки (регистрации) проживает сожительница, с которым они вместе ведут аморальный образ жизни.В квартиру невозможно зайти,вонь.Сестра моя инвалид 1 группы,я ее забрала к себе,на продажу ее комнаты имею доверенность.Соседу предлагала комнату в другом доме,с выплатой его задолжности и 50 т.руб на что он отказал,плохо ли им там вдвоем в 2-х комнатной квартире? Помогите пожалуйста как мне продать эту комнату,какая есть управа на таких соседей? Соседи по подъезду вызывали пожарную,т.к. были возгорания по их причине.

Ведущий конференции / 06.03 11:05
Соседи в коммунальной квартире пользуются преимущественным правом приобретения комнаты в коммунальной квартире, то есть необходимо через нотариуса уведомить собственников других комнат о факте продажи комнаты и о цене за которую Вы хотите её продать. В том случае, если соседи пожелают купить комнату за указанную сумму, они должны в месячный срок письменно сообщить об этом либо в тот же срок отказаться от приобретения комнаты. В случае если в течении месяца от соседей не поступит ответа, то считается, что они отказались покупать комнату и Вы можете продать её третьим лицам за туже цену. По аморальному образу жизни можете обратиться с заявлением к участковому. Если соседи своим поведением или ненадлежащим содержанием своей комнаты и общего имущества значительно ухудшают их техническое состояние и делают невозможным использование жилого помещения по назначению в целом, то можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о выселении граждан и о принудительной продаже комнаты.

Виктор Костановский / 20.02 14:05
В нашем 16-квартирном доме на хуторе Псекупс электропроводке уже больше 30 лет. В квартирах периодически гаснет свет. Но упарвляющая кампания не внесла замену электропроводки в список необходимых при ремонте подъезда. Что нам делать?

Ведущий конференции / 06.03 11:05
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в каждом многоквартирном доме должен быть создан совет дома, который представляет интересы всех собственников и контролирует выполнение работ. Вам необходимо провести общее собрание собственников на котором решить какие работы необходимо провести. Так же на собрании вам необходимо решить вопрос и об источниках финансирования этих работ. Далее председатель совета дома, или другое лицо которому поручит общее собрание собственников жилья, вручает копию протокола общего собрания управляющей компании, либо самостоятельно находит подрядную организацию для выполнения указанных работ.

Николай Алексеев / 20.02 14:01
Здравствуйте, Алексей! Хочу прконсультироваться. В нашем доме сделали ремонт кровли. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта. Но ведь ежемесячно платим текущий ремонт, имеют ли право с нас брать деньги?

Ведущий конференции / 06.03 11:06
Вы ежемесячно оплачиваете расходы по содержанию и обслуживанию дома. В данные расходы капитальный ремонт не входит. Капитальный ремонт делается за счет средств собственников и субсидируется из федерального фонда «Реконструкции и развития ЖКХ». По общему правилу предоставления субсидий собственники должны принимать участие в капитальном ремонте дома в размере не менее 5% от общей суммы затрат.

ятол / 13.02 16:31
в пропрезидентских программах в том числе и социальных я не встретил пока ответа на решение вопроса возврата украденных в 1991-92гг вкладах граждан,да и вопрос этот в эфире не звучит, никто его и не поднимает, как будто его и не было,обидно, как же так можно,да и на встречах с избирателями никто и вопроса этого не задаст Путину, хотя чего удивляться,достаточно посмотреть кто сидит в залах и кто задает вопросы,видимо долго нам не видать настоящего солидарного сообщества,обидно,обидно обидно

Ведущий конференции / 06.03 11:06
Я не политолог, чтобы обсуждать политическое устройство нашей страны. А что касается вкладов так этот вопрос решается не в программах, в том числе и социальных, не на встречах с избирателями и прочих собраниях. Если Вы считаете, что нарушены Ваши права, то обращайтесь за их защитой в суд.

Екатерина М / 14.03 16:09
Здравствуйте, Алексей! хочу проконсультироваться по такой ситуации. Мужа остановил сотрудник ДПС. Была проверка на наличие алкоголя в крови,прибор показал 0,080 мг/л. Протокол подписан, но позже муж самостоятельно без сотрудников ДПС, поехал на мед.осведетельствование к наркологу, там прибор показал нулевой результат. Прав нам уже не вернуть? или все-таки есть шанс? За ранее спасибо!

Ведущий конференции / 15.03 15:31
Вы имеете две экспертизы с разными результатами. Для суда будет предпочтительнее экспертиза проведенная по постановлению сотрудника ДПС. Если Вы сможете убедить суд, предоставив доказательства в том, что первая экспертиза была проведена с нарушением, а вторая нет, то у Вас появиться шанс. Всё это из области теории, а на практике никакого законного шанса у Вас нет.

Валентина Михайловна / 13.03 14:58
В моей районной стоматологии (ЮВАО Лефортово)мне отказали в лечении в критический момент (был флюс), потому что предыдущий хирург из-за моей реакции на укол (упала в обморок) написала в карточке слово "эпилепсия?" (с вопросом,много лет назад - 2006 г).
Я и раньше падала в обмороки от уколов, от взятия анализа крови, и тд. просто у меня низкое давление +страх+впечатлительность.
Имеет ли право хирург меня не лечить в опасной ситуации (может последовать сепсис)?

Ведущий конференции / 15.03 15:31
Неотложную медицинскую помощь должны оказывать всем гражданам.

Дарья Майкоп / 05.03 17:17
Мой муж вступил в наследство от жены на дом. Общих детей при ее жизни у них не было. Я его нынешняя законная супруга. Могут ли родственники его первой жены от которой он получил наследство, или племянники мужа иметь право на часть наследства от него теперь? Если да, то какие документы нам необходимо оформить, что бы я была единственная наследница? я слышала, что и завещание и дарственная оспариваються

Ведущий конференции / 15.03 15:32
Родственники умершей супруги могут претендовать только на наследуемое от нее имущество. Если спора по вступлению пережившим супругом в наследство нет, то в наследство будут вступать его наследники, в первую очередь переживший супруг, дети, родители. Лучше оформить завещание. Оспаривается всё, если есть для этого веские основания.

Виктория Н / 18.03 12:00
Алексей, здравствуйте!не могли бы вы подсказать, могу ли я - гражданка Российской Федерации заключить брак с гражданином Абхазии на территории России? Если да, то где? какие дополнительные документы (кроме двух наших паспортов) могут для этого потребоваться? Заранее спасибо.

Ведущий конференции / 04.04 09:27
Органы ЗАГСа. Могут потребовать документ подтверждающий легальное нахождение на территории РФ для иностранного гражданина.

Марина Филонова / 16.03 17:34
Алексей! у меня такой вопрос. Мы с мужем недавно развелись. У меня ребенок 5 лет.но муж мне не помогал материально растить ребенка. Может ли он, как отец ребенка запретить мне, его матери,выезжать с ребенком в другой город? не выезжая при этом за пределы РФ.

Ведущий конференции / 04.04 09:29
Неуплата алиментов сама по себе не лишает отца родительских прав. Соответственно, если такой переезд будет препятствовать общению отца с ребенком, то возникнет вопрос об определении порядка общения с ребенком. В зависимости от того как решится этот вопрос соответственно будут или не будут возникать проблемы для переезда в другой город.

Елена федоровна / 06.04 12:53
Здравствуйте, Алексей! подскажите пожалуйста. В январе 2011 года я писала заявление на соседа, мне пришло уведомление, что был составлен административный протокол и направлен в мировой суд города для принятия решения,и что я могу обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства для возмещения морального вреда. Но так как сосед извинялся и обещал вести себя достойно на этом все и остановилось, а теперь снова он нарушает мои гражданские права. Вот я бы и хотела узнать, могу ли я сейчас найти решение суда и подать на возмещение вреда, если уже прошел год?

Ведущий конференции / 09.04 11:55
Вы можете найти Постановление Мирового судьи о привлечении к административной ответственности обратившись в Мировой суд по своему участку. В остальной части Ваш вопрос не содержит конкретной и полной информации поэтому ответить на него однозначно не представляется возможным.

Вероника Паскаль / 04.04 18:36
Здравствуйте, Алексей! Подскажите, пожалуйста. Если квартира куплена мной и мужем в браке и оформлена в мою собственность, в случае его кончины могут ли претендовать родственники мужа (мама и папа пенсионного возраста, братья) на часть этого жилья?

Ведущий конференции / 09.04 11:57
Всё имущество приобретенное во время брака супругами считается их совместной собственностью, не зависимо от того на чье имя оно зарегистрировано, в случае приобретения за совместные денежные средства и при отсутствии брачного договора или аналогичных соглашений между супругами устанавливающих порядок владения имуществом отличающийся от указанного в Семейном кодексе. Вы не пояснили, что означает оформлено в Вашу собственность, поэтому данный ответ рассчитан на типичную ситуацию. Родители являются наследниками первой очереди и вступают в наследство одновременно с пережившим супругом и детьми. Братья относятся к второй очереди и вступают в наследство только в случае отсутствия наследников первой очереди или в случае их не вступления в наследство. Кроме того, родители пенсионного возраста считаются нетрудоспособными и имеют право на обязательную долю которая выделяется даже в случае наличия завещания в пользу другого лица.

Михаил Никитин / 03.04 12:08
Здравствуйте! Мне 22 года, я выпустился из детского дома, у меня есть долевая собственность которую я хочу продать.
Квартира мне досталась от бабушки. Такой вопрос - могу ли я продать её без согласия органов опеки. Если нет, то какие документы мне понадобятся для разрешения?

Ведущий конференции / 09.04 11:57
Если в правоустанавливающих документах не указано ограничение на отчуждение имущества, то Вы можете его продать.

Предыдущая | 1 | 2 | Следующая

Добавить свое объявление
Загрузка...